INFORMACIÓN
- Tipología: Adaptación de local
- Localización: Logroño (La Rioja)
- Estado: Construido
- Año de construcción: 2025
- Superficie construida: 357 m2
MEMORIA
Este proyecto consiste en la adaptación de un local en planta baja para la creación de 54 trasteros destinados al alquiler, situado en la calle Luis Barrón de Logroño.
El local formaba parte de un espacio diáfano de mayor superficie que se dividió en dos establecimientos independientes para adecuar cada actividad a las condiciones urbanísticas y técnicas exigidas. La zona destinada a trasteros cuenta con una superficie construida de 357 m², organizada mediante un distribuidor central que permite acceder de forma clara y sencilla a las distintas unidades de almacenamiento.
La intervención parte de la limpieza y acondicionamiento completo del espacio existente. Se ejecutan nuevos cerramientos y elementos de compartimentación, se repara la solera y se aplica un acabado continuo de resina epoxi, adecuado para un uso intensivo y de fácil mantenimiento.
Los trasteros se construyen mediante panel sándwich metálico, un sistema ligero, resistente y de rápida ejecución. Sobre las divisiones se dispone un cerramiento de malla metálica que independiza cada unidad y, al mismo tiempo, permite mantener la ventilación y la iluminación general del recinto.
El proyecto incorpora una nueva instalación eléctrica con iluminación LED y detectores de presencia, alumbrado de emergencia, ventilación natural mediante rejillas situadas en fachadas enfrentadas y las correspondientes instalaciones de protección contra incendios. También se acondiciona un aseo y se garantiza un itinerario accesible desde la vía pública.
La distribución se ha diseñado para aprovechar al máximo la superficie disponible, manteniendo pasillos amplios, recorridos de evacuación reducidos y unas condiciones adecuadas de seguridad, accesibilidad y facilidad de uso.
Con esta actuación se transforma un local sin actividad en un espacio funcional y seguro de alquiler de trasteros en Logroño, dando respuesta a la creciente necesidad de almacenamiento complementario para viviendas, comercios y pequeñas empresas.
